1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
63.3万円/㎡
前年比+28.4%
京都市下京区
64.0万円/㎡
前年比+7.2%
ファミール京都グランアクシス
京都府京都市下京区柿本町
/ 五条駅 徒歩10分
2003年築 / 14階建 / 137戸 / SRC造
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価格偏差値
38.4
割高
推定相場価格より7.7%割高
相場
5,375万円
56.5万円/㎡
4,303
5,018
5,732
6,446
AI査定結果
推定相場価格
5,375万円
56.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,018万円〜5,732万円
52.7万円/㎡〜60.2万円/㎡
推定賃料
20.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年8月8日
ファミール京都グランアクシス
5,790万円（60.9万円/㎡）/ 2階 / 95.15㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は67.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/06 | 5,790万円 | 60.9万円 | 2階 | 95.15㎡ | 4LDK | 北 |
| 2025/02/22 | 4,580万円 | 67.2万円 | 2階 | 68.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/09 | 4,580万円 | 67.2万円 | 1階 | 68.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/10 | 4,680万円 | 68.6万円 | 2階 | 68.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/28 | 4,680万円 | 68.6万円 | 1階 | 68.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 4,980万円 | 59.4万円 | 8階 | 83.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/18 | 4,300万円 | 61.7万円 | 4階 | 69.68㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/17 | 4,880万円 | 71.6万円 | 2階 | 68.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 5,280万円 | 63.0万円 | 8階 | 83.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/25 | 4,980万円 | 73.0万円 | 2階 | 68.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/21 | 4,980万円 | 73.0万円 | 1階 | 68.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 5,680万円 | 67.7万円 | 8階 | 83.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/09 | 5,890万円 | 61.9万円 | 2階 | 95.15㎡ | 4LDK | 北 |
| 2024/04/01 | 6,550万円 | 68.8万円 | 10階 | 95.15㎡ | 2SLDK | 北 |
| 2024/02/29 | 4,480万円 | 60.2万円 | 2階 | 74.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 6,850万円 | 72.0万円 | 10階 | 95.15㎡ | 2SLDK | 北 |
| 2024/02/15 | 5,980万円 | 62.8万円 | 2階 | 95.15㎡ | 4LDK | 北 |
| 2024/01/20 | 6,080万円 | 63.9万円 | 2階 | 95.15㎡ | 4LDK | 北 |
| 2023/09/13 | 7,050万円 | 74.1万円 | 10階 | 95.15㎡ | 2LDK+S | 北 |
| 2023/08/26 | 7,180万円 | 75.5万円 | 10階 | 95.15㎡ | 2LDK+S | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は57.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/06 | ファミール京都グランアクシス 京都市下京区柿本町 | 五条駅10分 | 5,790万円 | 60.9万円 | 95.15㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 北 | 2003年 | 137戸 | SRC |
| 2025/04/28 | イーグルコートガーデン・ヒル西京都 京都市下京区西七条八幡町 | 西京極駅13分 | 4,900万円 | 55.8万円 | 87.8㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 143戸 | RC |
| 2025/07/23 | イーグルコート西大路アネックス 京都市下京区西七条比輪田町 | 西大路駅15分 | 4,798万円 | 56.4万円 | 85㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 106戸 | RC |
| 2025/08/07 | サンマンションアトレ西大路 京都市下京区七条御所ノ内中町 | 西大路駅9分 | 3,990万円 | 50.6万円 | 78.85㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 88戸 | RC |
| 2025/02/20 | ユニハイム四条大宮駅前 京都市下京区下り松町 | 大宮駅1分 | 4,780万円 | 64.7万円 | 73.92㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 108戸 | SRC |
| 2024/02/09 | パデシオン京都駅前 京都市下京区塩小路町 | 京都駅3分 | 4,980万円 | 60.3万円 | 82.62㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 110戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で28.4%上昇、京都市下京区では7.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.9万円）は京都市下京区の平均と比較して4.8%割安です。